Navigatie overslaan

Kentering vastgoedmarkt ook Kentering rendement?

Kentering vastgoedmarkt ook Kentering rendement?

In maart verwachte het Centraal Planbureau (CPB) nog 5,2% inflatie voor 2022. Voor 2023 voorspelde zij in maart een geldontwaarding van 2,4%1 per 19 augustus is dit bijgesteld naar 4,3%.2 De door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) gemeten werkelijke inflatie per juli jl. is met 10,3% een stuk hoger. Tegelijkertijd stelt het CBS op dit moment een afvlakking van de prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt vast.3

Wat betekent dit voor uw vastgoedbelegging?

Om begrijpelijke redenen dringt de overheid aan op gematigde huurstijgingen. Dat betekent dat de actuele inflatie niet volledig in de huur wordt doorberekend. Desondanks zorgen de hoge inflatiecijfers voor toenemende huurinkomsten in de bestaande portefeuille. Dat is goed voor het jaarlijks exploitatierendement.

De afgelopen jaren kenmerkte de vastgoedmarkt zich wereldwijd door prijsstijgingen. De kunstmatig lage rente op de kapitaalmarkt ondersteunde deze ontwikkeling. Daardoor werd het steeds moeilijker om goed renderende objecten te verwerven. Omdat hoge prijzen ten koste gaan van het rendement, is een vastgoedbelegger gebaat bij het afvlakken van de markt. Een beter aanvangsrendement is dan weer mogelijk. Voor de lange termijn biedt dat meer perspectief.

De blijvend sterke vraag naar huisvesting in Nederland onderbouwt bovenstaand scenario. Een investering in WONED ondersteunt de realisatie van meer nieuwbouw, beschermt tegen inflatie en biedt een gedegen rendement.

-Rendementsdoelstelling 7,0% per jaar;

- Deelname vanaf €1.000,- of 250 euro per maand*;

-Maandelijks in- en uittreden;

-Geen instapkosten en lage fondskosten;

-Sterke groeimarkt;

-Duurzame woningportefeuille.

Wanneer u een automatische maandelijkse inleg doet van € 250,- voor minimaal zes maanden, ontvangt u bovendien een Welkomstbonus van € 50,-.*

Stanley Thakoersingh

Hoofd Sales


Loop geen onnodig risico Lees de Essentiële Beleggersinformatie.


18 augustus 2022

Actueel

Meer nieuws
19 mei 2023

Beleggen: "Buy low, sell high"

Wellicht de bekendste quote van de Amerikaanse zakenman en investeerder Warren Buffet. Het klinkt logisch, en dat is het ook. Het klinkt eenvoudig, maar dat is het niet. Beleggers blijken historisch gezien slecht in het “timen van de markt”, ongeacht hun ervaring.

31 maart 2023

Hanzevast tilt kantoorpand samen met nieuwe huurder naar A+ energielabel

Vanaf 1 september jl. verwelkomt Hanzevast een nieuwe huurder in haar verduurzaamde pand aan de Displayweg 4 te Amersfoort. Het pand, vanaf heden voorzien van energielabel A+, wordt in zijn geheel gehuurd door verzekeringsmaatschappij Nedasco B.V. De huurovereenkomst omvangt een periode van acht jaar, waarna verlengd kan worden met periodes van vijf jaar.

Lees meer
31 maart 2023

Participant aan het woord

Wat krijg je als je een participant op zakenreis, Guinee en een Hanzevast schip samenneemt? Een vrij uniek en indrukwekkend verhaal. Een aantal weken geleden ontvingen wij een bijzonder bericht. Eén van onze participanten, Jan Otto uit het Groningse Hoogezand, liep tijdens zijn zakenreis een wel héél bekend schip tegen het lijf.

Lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies voor een optimale gebruikersbeleving. Lees onze cookieverklaring.