artikelen

Vermogensopbouw gemakkelijk gemaakt

Vermogensopbouw wordt steeds moeilijker gemaakt. Lage rentes, stijgende belastingdruk en loerende inflatie drukken het jaarlijks rendement.

Beleggers: oorzaak van of oplossing voor het woningtekort?

Bijna dagelijks wordt u geconfronteerd met het schrijnende woningtekort en de exponentieel stijgende huizenprijzen in Nederland. Een verscheidenheid aan oorzaken komt in de berichtgeving voorbij. Ook woningbeleggers worden geregeld genoemd als escalerende factor, terwijl ze juist uitkomst kunnen bieden als de politiek meebeweegt…

Prijsexplosie in de scheepvaart: nieuwe tijd of volgende bubbel?

De droge bulk markt heeft de wind in de zeilen sinds het dieptepunt halverwege 2020 en analisten verwachten dat dit positieve sentiment tot tenminste 2023 door zal zetten. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door beperkte nieuwbouw bestellingen en een aanhoudend hoge vraag naar scheepscapaciteit.

Aflossen, aflossen, aflossen, of…?

Dankzij het consequent aflossen, ook tijdens periodes met financieel zwaar weer, is het scheepsfonds Hanzevast Offshore Support Vessel C.V. nu schuldenvrij en werd een voorschot rendement van 5% over het eerste kwartaal 2021 (20% op jaarbasis) uitgekeerd aan participanten. Ook over het tweede kwartaal zal worden uitgekeerd.

De beste man op de juiste plaats

Als langstzittende accountmanager met meer dan 20 jaar ervaring bij Hanzevast Capital is hij voor veel beleggers hét gezicht van Hanzevast. Met trots vermelden we dat Stanley Thakoersingh benoemd is tot Hoofd Sales. Proficiat!

Woned loopt voor op schema

In de afgelopen periode bent u op de hoogte gebracht van de nieuwste aanwinst voor Woned: 18 deels aan het water gelegen nieuwbouwhuizen- en appartementen in De Rijp. Deze week is ook de verhuur van de woningen van start gegaan.

Het heeft de Koning behaagd

Al meer dan 20 jaar zet Rob Boogaard zich in voor de ontwikkelingshulp in Oost-Afrika. De heer Boogaard is hiervoor door de Koning op 26 april benoemd tot Lid in de Orde van Oranje Nassau. Namens Hanzevast, als founding sponsor van Stichting Florentina, feliciteren wij hem van harte met dit welverdiende eerbewijs.

Meer informatie De Rijp

Alhoewel het bericht in eerste instantie bedoeld was om te informeren over de investering in het fonds, bijgaand op verzoek nog enig informatie over de locatie De Rijp.

Uitbreiding portefeuille WONED NV

Het betreft een ontwikkeling in Alkmaar-de Rijp, kort boven Amsterdam. De woningen voldoen uiteraard aan de nieuwste bouwvoorschriften, hebben alle een EPC-waarde 0 en zijn volledig gasloos.

JSB Hanze Göteborg juni 2021

​Namens de uitgevende instelling brengen wij u hierbij op de hoogte van de ontwikkelingen binnen Vlootfonds Hanzevast 3 – ms Hanze Göteborg NV alsmede de aan dit fonds gelieerde 8,0% Junior Secured Bond – ms Hanze Göteborg.

WONED NV koopt 18 nieuwbouw woningen in Alkmaar – De Rijp

De nieuwbouwwoningen hebben een energie Label A met een EPC-waarde van 0 en zijn volledig gasloos. De verwarming is geregeld via een centrale geothermiebron. Alle woningen zijn uitgerust met een complete inbouwkeuken. Het complex maakt deel uit...

Belangrijke mededeling

Nieuwe portal voor bestaande investeerders.

Waarom Hanzevast heel voorzichtig werd met geld lenen

Op het scherm van Teams verraadt een eeuwenoude plafondschildering boven het hoofd van Jaap Wolters de verhuizing van zijn onderneming. Meer dan twee decennia was Hanzevast gevestigd in een negentiende-eeuws pand aan de Verlengde Hereweg 174 in een buitenwijk van Groningen. Sinds augustus 2020...

JSB Hanze Göteborg maart 2021

Namens de uitgevende instelling brengen wij u hierbij op de hoogte van de ontwikkelingen binnen Vlootfonds Hanzevast 3 – ms Hanze Göteborg NV alsmede de aan dit fonds gelieerde 8,0% Junior Secured Bond – ms Hanze Göteborg.

Hanzevast koopt negen appartementen van particuliere belegger

Het betreffen ruime en luxe driekamerappartementen met een woonoppervlak van 108,8 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een compleet...

Hanzevast op TV

Zondag 24 januari was de dag dat Hanzevast op TV (RTL 7) verscheen en wel in het programma "De Barometer".

Vastgoedverhuurder zonder dienstauto’s

Duurzaamheid zit, zo verwoordt directeur Peter Dekker het, ‘in de haarvaten van de organisatie’. En dat bleek ook wel de afgelopen anderhalf jaar. In de tweede helft van 2019 deed Hanzevast de laatste auto’s van de zaak de deur uit. Alle medewerkers mochten op kosten van het bedrijf een fiets aanschaffen.

Het belang van de scheepvaart

Ieder van ons wordt geconfronteerd met de rol die de scheepvaart speelt in ons dagelijks leven: van een bezoek aan de supermarkt, het rijden in een auto, het verwarmen van ons huis tot de paasversiering op tafel.

JSB Hanze Göteborg december 2020

Namens de uitgevende instelling brengen wij u hierbij op de hoogte van de ontwikkelingen binnen Vlootfonds Hanzevast 3 – ms Hanze Göteborg NV alsmede de aan dit fonds gelieerde 8,0% Junior Secured Bond – ms Hanze Göteborg.

Positief signaal vlak voor de feestdagen

Hanzevast zet weer een stap in haar duurzaamheid beleid.

Vastgoedfonds Woned NV verkoopt woningen

Alhoewel de woningen, zoals te verwachten, allemaal goed verhuurd zijn, menen we dat het zin heeft om ze te koop aan te bieden. De getaxeerde waarde laat een goed resultaat zien...

Hanzevast verhuist naar Centrumlocatie in Groningen

Na 25 jaar aan de Verlengde Hereweg in Groningen gevestigd geweest te zijn, is Hanzevast per één september jl. verhuisd naar de binnenstad van Groningen. Daarmee kiest Hanzevast nadrukkelijk voor een locatie dichter bij de OV knooppunten.

JSB Hanze Göteborg september 2020

Namens de uitgevende instelling brengen wij u hierbij op de hoogte van de ontwikkelingen binnen Vlootfonds Hanzevast 3 – ms Hanze Göteborg NV alsmede de aan dit fonds gelieerde 8,0% Junior Secured Bond – ms Hanze Göteborg.

2019 goed jaar voor beleggers van Hanzevast Capital NV

Alhoewel de stijging van de markt vooral betrekking heeft op het residentiele vastgoed, hebben ook de beleggers in kantorenfondsen zich kunnen verheugen op betere rendementsuitkeringen in 2019. Daarnaast heeft Hanzevast Capital een aantal restituties op het ingelegde kapitaal uitbetaald.

Meeuwenlaan

​De verkoop van Kamerpoort 1 & 2 gelegen aan de Meeuwenlaan 4 te Zwolle is afgerond. Het pand is verkocht aan BPD Europe B.V. in samenwerking met Jansen vastgoed. Het kantoorgebouw was onderdeel van het Hanzevast Fusiefonds...

Uitnodiging schriftelijke vergadering JSB Hanze Göteborg 10 juli 2020

De jaarlijkse vergadering van bondhouders zal 10 juli aanstaande schriftelijk plaatsvinden. Indien u hierover informatie wilt ontvangen kunt u zich aanmelden voor de Hanzevast Portal. U kunt zich aanmelden door een e-mail te sturen naar participanten@hanzevast.nl

JSB Hanze Göteborg juni 2020

Namens de uitgevende instelling brengen wij u hierbij op de hoogte van de ontwikkelingen binnen Vlootfonds Hanzevast 3 – ms Hanze Göteborg NV alsmede de aan dit fonds gelieerde 8,0% Junior Secured Bond – ms Hanze Göteborg.

Nieuwe benoemingen in de directie van Hanzevast Capital NV

Annemieke Docter maakt daarbij een overstap van AAM (Aegon Asset management, Den Haag) naar Hanzevast Capital NV in Groningen waar zij de nieuwe CFO is... Peter Dekker is sinds 2016 Algemeen Directeur van Hanzevast Shipping BV. Naast deze functie is hij nu ook benoemd in de directie van Hanzevast Capital NV...

Renovatie Waalhaven

De afgelopen maanden is hard gewerkt aan de verbouwing van de entree van het pand ‘Waalstaete’. Het doel van deze verbouwing was; de entree aantrekkelijker maken en een ‘wauw’ gevoel creëren wanneer men het pand binnenkomt.

Onze collegae op zee

Heden ten dage, gevolge het Corona virus, staan de bemanningsleden voor uitdagingen waar U en wij slechts naar kunnen gissen: ver van huis, van vrouw en kinderen, van vrienden en familie. Ze kunnen of mogen niet van boord vanwege overheidsmaatregelen in het land waar het schip zich bevindt, en daarnaast...

Nieuwe huurovereenkomst Kantoorgebouw Kranenburg te Groningen

​​​Hanzevast heeft een langjarige huurovereenkomst afgesloten met het Rijksvastgoedbedrijf voor kantoorgebouw Kranenburg te Groningen. Onderdeel van de nieuwe huurovereenkomst is dat het gebouw dit jaar een upgrade krijgt en verder verduurzaamd wordt.

Verkoop kantoorgebouw De Brug afgerond

​De verkoop van De Brug aan de Hogeweg in Zaltbommel is afgerond. Coram International B.V. is per 24 december 2019 de nieuwe eigenaar van het kantoorgebouw dat onderdeel was van het Fusiefonds.

Wereldpremière op Hanzevast Nieuwjaarsconcert 2020

​Op donderdag 2 januari 2020 luidde Hanzevast, in samenwerking met het Noord Nederlands Orkest (NNO) en de Oosterpoort, voor de twintigste maal het nieuwe jaar in met het Hanzevast Nieuwjaarsconcert.

Groene stroom voor alle panden Hanzevast

De gehele portefeuille van Hanzevast wordt per 1 januari 2020 voorzien van groene windenergie van Vattenfall. Hiermee wordt volledig afgestapt van de zogenaamde 'grijze' stroom binnen de vastgoedportefeuille van Hanzevast.

Nieuwe ballastwater behandelingssystemen voor vloot Hanzevast

In de Eemshaven (Groningen) is Marine Service Noord gestart met de installatie van nieuwe ballastwater behandelingssystemen voor de vloot van Hanzevast​. Marine Service Noord zal de engineering, productie en installatie van de ballastwater behandelingssystemen verzorgen.

Woned: Voortgang bouw Molukkenstraat

​Zoals u heeft kunnen lezen in recente nieuwsbrieven en/of op onze website is men enkele maanden geleden gestart met bouw van het aangekochte project aan de Molukkenstraat te Groningen.

Nieuwbouwwoningen ruim 8 procent duurder dan vorig jaar

De koopprijzen van nieuwbouwwoningen zijn met ongeveer 10 procent gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Het is het zesde ​kwartaal op rij waarin de prijzen van nieuwbouwwoningen sterker stijgen dan de prijzen van bestaande woningen.

Middensegment huursector ondanks groei te bescheiden

Sinds 2012 is het middensegment in de huursector in omvang verdubbeld. Goed nieuws voor de werking van de woningmarkt zou je zeggen. Toch is dit slechts gedeeltelijk waar. Met ruim 400.000 woningen op een totale woningvoorraad van meer dan 3 miljoen woningen is het segment nog altijd bescheiden te noemen. ​

Van koop naar huur: steeds meer koopwoningen in de verhuur

Bijna 100.000 oorspronkelijke koopwoningen die niet in het bezit zijn van een woningcorporatie waren in 2017 in gebruik als huurwoning. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS naar eigendomsmutaties op de woningmarkt. Deze ontwikkeling staat tegenover de onttrekking van 73.000 huurwoningen, waarvan de eigenaar de bewoner werd.

Hanzevast implementeert nieuwe ballastwater management systemen

​Marine Service Noord zal de engineering, productie en installatie van Ballast Water Treatment Management Systemen (BWMS) verzorgen voor de vloot van Hanzevast. Dit is conform de eisen gesteld door de International Maritime Organisation (IMO) om zorg te dragen voor het ecosysteem in de verschillende wateren.

Verkoop Le Virage te Hengelo afgerond

​Kantoorgebouw Le Virage aan de Slachthuisweg en Wegtersweg te Hengelo is verkocht aan een particuliere belegger. Tijdens het verkoopproces is Hanzevast bijgestaan door Cushman & Wakefield. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 5.644 m², is voorzien van ruim 150 parkeerplaatsen en bestaat uit twee fasen.

Donar en Hanzevast vieren 20-jarig jubileum

Op 27 mei 2019 vierden Donar en Hanzevast ​dat laatsgenoemde precies 20 jaar sponsor van Donar was. Hanzevast is van 1999 tot 2009 hoofdsponsor geweest van de basketbalclub, die op dit moment in de finale om de Nederlandse landstitel strijdt tegen Landstede Zwolle. Onlangs werd de samenwerking uitgebreid gevierd...

Nieuwe huurovereenkomst gesloten inzake kantoorgebouw Bremen

DLR (Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt) is per 1 juli 2019 de nieuwe huurder van het kantoorgebouw Am Fallturm 9 in Bremen. De looptijd van de huurovereenkomst bedraagt 6 jaar. DLR huurt in totaal ruim 1.000 m², op de 2e en 3e verdieping van het pand.

De koopwoningmarkt van 2018: feiten en cijfers

Het jaar 2018 gaat de boeken in als een hectisch jaar voor de koopwoningmarkt. Het tekort aan geschikt aanbod zorgde voor fikse prijsstijgingen en minder verkopen. In dit artikel geven we u een concreet inzicht in de koopwoningmarkt door de ontwikkelingen (en hoe deze tot stand gekomen zijn) uit te lichten.

Palazzo Giardino verkocht aan Unistone Real Estate

De verkoop van Palazzo Giardino aan de Oude Middenweg in Den Haag is afgerond. Unistone Real Estate is per 8 april 2019 de nieuwe eigenaar van het pand dat onderdeel was van Hanzevast Fonds 27. Palazzo Giardino is een modern kantoorgebouw met een strategische ligging aan de rand van het bedrijventerrein Forepark...

Verkoop kantoorgebouw IJsselpoort afgerond

De verkoop van het kantoorgebouw IJsselpoort te Deventer is afgerond. Een particuliere belegger is de nieuwe eigenaar van het pand aan de Keulenstraat. Kantoorgebouw IJsselpoort was onderdeel van de portefeuille van Hanzevast Fonds 18 C.V. Het gebouw bevindt zich aan de rand van kantorencomplex Hanzepark in Deventer...

Hanzevast verkoopt kantoorgebouw in Enschede

Hanzevast heeft de verkoop van La Tramontane afgerond. De Duitse investeerdersgroep EC2 B.V. is de nieuwe eigenaar van het kantoorgebouw aan het Colosseum 2 te Enschede. Het kantoorgebouw is gevestigd op het Kennispark Twente, een voor investeerders zeer interessante locatie vanwege onderzoeksinstituten als...

Hanzevast sluit nieuwe huurovereenkomst in Hamburg

FITS Jobs Konzepte vindt ook de komende tien jaar haar onderkomen aan de Bürgerweide in Hamburg. Hanzevast en het Duitse bedrijf dat gespecialiseerd is in arbeidsbemiddeling hebben een nieuwe huurovereenkomst gesloten. FITS Jobs Konzepte is sinds eind 2015 reeds huurder van het pand.

Bouw nieuwbouwproject Molukkenstraat van start

De bouw van de 34 vrije sector huurwoningen aan de Molukkenstraat in Groningen is onlangs van start gegaan. Negentien van deze appartementen zijn onderdeel van de portefeuille van investeringsfonds Woned. De Nieuw-Indische Buurt ondergaat sinds 2005 een forse vernieuwing met als doel om de leefbaarheid te verbeteren...

De woningmarkt van Groningen in 2019: Hoe zit het?

Dat op de hedendaagse woningmarkt de vraag het aanbod overschrijdt weet u hoogstwaarschijnlijk wel. Dat het in de grote steden zoals Amsterdam Rotterdam Den Haag en Utrecht dringen is voor een woning waarschijnlijk ook. Maar dat Groningen eind 2018 de populairste regio van Nederland was op huizenwebsite Funda?

Negentien nieuwbouwappartementen toegevoegd aan portefeuille Woned

De Molukkenstraat in Groningen krijgt er in 2019 nog eens 34 nieuwbouwappartementen bij. Naast de 34 sociale huurappartementen die Lefier in 2018 gebouwd heeft wordt er dit jaar hetzelfde aantal vrije sector huurwoningen gerealiseerd. Negentien van deze appartementen zijn aangekocht door Hanzevast...

CO2-uitstoot Hanzevastvloot tot 25 maal lager dan wegtransport

Sinds haar oprichting in 1995 heeft Hanzevast duurzaamheid opgenomen als kernwaarde en belangrijke pijler voor het dagelijks beleid. Vele duurzame initiatieven zijn sindsdien genomen en ondersteund. Zo is Hanzevast launching customer van de slimme Toon thermostaat en bezit en beheert ze een van de meest duurzame kantoorportefeuilles van Nederland.

Uitkeringen aan beleggers kantorenfondsen Hanzevast hervat

De afgelopen jaren moest Hanzevast onder druk van diverse financiers de rendementsuitkeringen aan haar beleggers staken. Door het herstel van de kantorenmarkt zijn ook de taxatiewaarden weer gestegen. Wat ook helpt is de verbeterde balanspositie van de banken...

Foutieve vermelding Woned in artikel beleggingsblad Effect

Woensdag 19 december 2018 heeft het beleggingsblad Effect een artikel gepubliceerd over beleggen in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Hoewel verheugd met de aandacht voor investeringsfonds Woned is Hanzevast ongelukkig met deze foutieve...

Geslaagde 19e editie Hanzevast Nieuwjaarsconcert

Donderdag 3 januari 2019 luidde Hanzevast voor de negentiende maal het nieuwe jaar traditiegetrouw in met het Hanzevast Nieuwjaarsconcert van het Noord Nederlands Orkest (NNO) in de Oosterpoort in Groningen. Onder leiding van dirigent Per-Otto Johansson...

OSV Pathfinder installeert werkklasse-ROV in Delfzijl

Offshore Support Vessel (OSV) de Pathfinder is vanwege geplande aanpassingen de haven van Delfzijl ingevaren. Daar zullen verschillende technische onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd worden, waaronder aanpassingen aan het materieel aan dek en de installatie van een geavanceerde onderwaterrobot (werkklasse-ROV).

UWV en Hanzevast tekenen langjarige huurovereenkomst en verduurzamen kantoorgebouw

Hanzevast heeft namens Vastgoedfonds Hanzevast Holland 52 CV een langjarige huurovereenkomst afgesloten met UWV voor kantoorgebouw De Kroon in Arnhem. UWV is hierdoor de komende 6 jaar gevestigd in het gebouw aan de Kronenburgsingel 4. Onderdeel...

Beleggen in Nederlandse woningen? 5 aandachtspunten

De Nederlandse investeringsmarkt is hot. Mensen willen rendement over hun spaargeld halen, maar sparen wordt vanwege de lage rentestand voor velen niet als interessant beschouwd. Een groot deel van de (potentiële) beleggers heeft zijn ogen gericht op investeren...

Hanze Gdansk ontvangt vernieuwde klassecertificaten

Deze maand heeft de Hanze Gdansk haar verplichte vijfjaarlijkse keuring ondergaan waarbij de relevante klassecertificaten zijn vernieuwd. Het betrof haar eerste dokking aangezien het schip in 2013 in de vaart is gekomen. Omdat het schip ook onderwater...

Hanzevast verhuurt én verduurzaamt kantoorruimte Palazzo Giardino

Hanzevast heeft met ingang van 1 november twee nieuwe huurovereenkomsten afgesloten. Twee afzonderlijke partijen vinden de komende 5 jaar hun onderkomen in Palazzo Giardino aan de Oude Middenweg in Den Haag. Hanzevast zet daarnaast in op de verduurzaming van het gebouw.

Herfinanciering Vastgoedfonds Hanzevast Duitsland 2 CV succesvol afgerond

Namens Vastgoedfonds Hanzevast Duitsland 2 CV heeft Hanzevast een vijfjarige financiering afgesloten bij een Duitse bank. De bestaande financiering bij een Nederlandse bank is hiermee volledig afgelost. Middels een tender zijn meerdere nationale en internationale financiers benaderd voor deze herfinanciering...

De rol van AFM en DNB in financiële markten

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Nederlandsche Bank (DNB) houden toezicht op financiële markten. Banken, verzekeraars en een groot aantal andere ondernemingen staat onder toezicht van beide instanties, net als Hanzevast. In dit artikel lees je wat de rol is van de AFM en DNB, en hoe ze onderling samenwerken.

Flexibilisering en de gevolgen voor de woningmarkt

De Nederlands arbeidsmarkt wordt steeds flexibeler. Een vaste baan is allang niet meer vanzelfsprekend en mensen wisselen steeds vaker en sneller van baan. Tussen 2010 tot 2016 steeg het aandeel werkenden met een flexibel arbeidscontract van 31% naar 39%. We zien duidelijke effecten van deze flexibiliteit terug op de woningmarkt.

Vergrijzing: wat zijn de gevolgen voor de woningmarkt?

De Nederlandse bevolking wordt steeds ouder. Die vergrijzing heeft gevolgen voor de woningmarkt, omdat ouderen andere woonwensen en voorkeuren hebben. In dit artikel leest u welke effecten de vergrijzing in Nederland op de woningmarkt heeft.

De Nederlandse woningmarkt in 2018: Zo zit het

De woningmarkt in Nederland klimt uit een diep dal. De woningmarkt heeft altijd pieken en dalen en je hoort constant dat de prijzen waarschijnlijk nog wel even stijgen. Maar hoe ziet de markt er in 2018 precies uit? En ook interessant: wat heeft de nabije toekomst voor ons petto?

Wat zijn alternatieve beleggingen?

Er is een scala aan beleggingsmogelijkheden die interessant zijn voor zowel particuliere- alsmede zakelijke beleggers. Bij Hanzevast kunt u beleggen in alternatieve investeringen en in dit artikel leggen we u exact uit wat alternatieve beleggingen zijn en welke beleggingsmogelijkheden u heeft.

Beleggen in vrije sector huurwoningen: wat u moet weten

De laatste jaren is er een sterke toename in vraag naar vrije sector huurwoningen. Een vrije sector huurwoning is een woning met een huurprijs boven de zogenaamde liberalisatiegrens. Waar komt de toenemende vraag naar vrije sector huurwoningen vandaan en wat betekent dit voor dit type woningen als beleggingsproduct?

Klassecertificaten ms Hanze Göteborg vernieuwd

Begin juli is de ms Hanze Göteborg het droogdok in Munkebo (Zuid-Denemarken) ingevaren waar zij haar (verplichte) vijfjaarlijkse inspectie heeft ondergaan. De ms Hanze Göteborg heeft in totaal 8 dagen droog gestaan, waarna het schip mét vernieuwde klassecertificaten als nieuw het dok uitvoer.