WONED NV koopt 18 nieuwbouw woningen in Alkmaar – De Rijp

WONED NV een beleggingsfonds van Hanzevast Capital NV, investeert in 18 huurwoningen in Alkmaar - De Rijp. Het betreft 10 grondgebonden rijenhuizen en acht appartementen. De oplevering heeft vrijdag 4 juni jl. plaatsgevonden.

img-banner

WONED NV een beleggingsfonds van Hanzevast Capital NV, investeert in 18 huurwoningen in Alkmaar - De Rijp. Het betreft 10 grondgebonden rijenhuizen en acht appartementen. De oplevering heeft vrijdag 4 juni jl. plaatsgevonden.

De nieuwbouwwoningen hebben een energie Label A met een EPC-waarde van 0 en zijn volledig gasloos. De verwarming is geregeld via een centrale geothermiebron. Alle woningen zijn uitgerust met een complete inbouwkeuken. Het complex maakt deel uit van een ontwikkeling van 70 wooneenheden en grenst direct aan het historische centrum.


Steven Delsman, directeur van Hanzevast Real Estate en uit dien hoofde betrokken bij deze aankoop; “De ontwikkelaar heeft met de realisatie van dit project een bijzonder goed en mooi product geleverd. Door de gedetailleerde afwerking van de buitengevels met traditioneel timmerwerk en de ligging van alle kavels aan het water, is er een zeer sfeervolle woonwijk ontstaan. Daarnaast is de nabijheid van Amsterdam aantrekkelijk voor forensen. Al met al een veelbelovende aankoop”.

De investering sluit aan bij het beleid van WONED om bij te dragen aan de productie en exploitatie van duurzame energiezuinige huurwoningen in Nederland. De woningen worden verhuurd onder de liberalisatiegrens en zijn aangekocht voor Euro 2.625/m2.


Kenmerken WONED na deze acquisitie;
- gemiddelde aankoopprijs WONED portefeuille Euro 2.640/m2
- gemiddelde huurprijs bedraagt Euro 10,54/m2
- actuele bevoorschotting van de financiering is 52%.

Voor deze aankoop is geen extra emissie gedaan. WONED kan beperkt nieuwe investeerders in het fonds toelaten.

Geschreven door Stanley Thakoersingh