Displayweg, Amersfoort

Gebouw
Dit moderne kantoorobject met zijn karakteristieke donkere natuurstenen gevel biedt een prachtig uitzicht over het universiteitsterrein enerzijds en de stad Enschede anderzijds. In Q3 van 2018 staat de renovatie van de entree gepland, waarbij de imposante entree een enerverende en avontuurlijke uitstraling krijgt. Er wordt ruimte gemaakt voor gezamenlijke vergaderfaciliteiten voor formeel overleg, en lounge plekken waar men met elkaar kan brainstormen of een praatje kan maken. Onder het genot van een kop koffie kan er nagedacht worden over nieuwe ideeën, nieuwe ontmoetingen en nieuwe impulsen. De visuals kunt u terugvinden onder de foto’s.

De combinatie van dit luxe afwerkingsniveau en de prominente locatie zorgen ervoor dat uw onderneming hier op een unieke manier gehuisvest is. Verder kenmerkt dit gebouw zich door een flexibele indeling, waarbij er mogelijkheden zijn om de ruimte(n) aan te passen conform uw wensen. Vanuit de entree zijn alle kantoorverdiepingen van het gebouw zowel per trap als middels een lift bereikbaar. Het object heeft een totaal oppervlakte van circa 3.870 m².

Beschikbaar verhuurbaar vloeroppervlakte

Kelder: circa 566,55 m² restaurant / kantoorruimte
Begane grond: circa 26,03 m² kantoorruimte
Eerste verdieping: circa 227,94 m² kantoorruimte
Tweede verdieping: circa 218,49 m² kantoorruimte
Derde verdieping: circa 629,03 kantoorruimte
Vierde verdieping: circa 629,03 kantoorruimte
Vijfde verdieping: circa 576,16 kantoorruimte

Locatie
Dit luxe kantoorobject is gelegen op een mooie zichtlocatie op het Kennispark te Enschede, aan de Hengelosestraat. Op dit representatieve kantorenpark zijn veel zakelijke en non profit dienstverleners gevestigd, waaronder KPMG, Apollo Tyres, de Kamer van Koophandel en Damsté Advocaten. Verder is direct aan de overzijde van de straat de Universiteit Twente gelegen, één van de meest vooraanstaande universiteiten van het land.

Ligging en bereikbaarheid
Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Het object is gelegen op een prominente locatie, aan de Hengelosestraat. De bereikbaarheid met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer is uitstekend. De NS-voorstadhalte Drienerlo bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Dit station onderhoudt een zeer regelmatige verbinding met het Centraal Station van Enschede. Binnen circa 5 minuten is vanaf hier het centrum van Enschede te bereiken. Daarnaast is Drienerpark uitstekend bereikbaar middels verschillende busverbindingen.

Bereikbaarheid per auto
Drienerpark is met eigen vervoer vanaf de autosnelweg A35 (Hengelo-Enschede) goed bereikbaar. Deze hoofdverbinding ligt op circa 5 autominuten afstand. Daarnaast is Hengelo te bereiken middels de Hengelosestraat, die direct naast het object ligt. Daarmee is zowel het centrum van Hengelo als dat van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Dit luxe kantoorobject is gelegen op een mooie zichtlocatie op het Kennispark te Enschede, aan de Hengelosestraat. Op dit representatieve kantorenpark zijn veel zakelijke en non profit dienstverleners gevestigd, waaronder KPMG, de Kamer van Koophandel en Damsté Advocaten. Verder is direct aan de overzijde van de straat de Universiteit Twente gelegen.

De gebruikers van Le Mistral hebben de beschikking over een eigen parkeerterrein. De totale parkeergelegenheid telt 74 parkeerplaatsen. Tevens is er een rijwielstalling aanwezig. Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van het gebouw.

De bereikbaarheid met het eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer is uitstekend. De NS-voorstadhalte Drienerlo bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Dit station onderhoudt een zeer regelmatige verbinding met het Centraal Station van Enschede.

Huurprijs kantoorruimte € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats € 375,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Onbelaste huur

Indien er geen BTW-belaste prestaties worden verricht, waardoor er niet geopteerd kan worden voor belaste verhuur, zal de huurprijs worden verhoogd als gevolg van de niet-verrekenbare BTW over stichtingskosten. Daarnaast bedraagt de BTW-compensatie voor de exploitatiekosten 5% van de actuele huur.

Huurovereenkomst

Het contract is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad Onroerende Zaken (ROZ). De huurprijs zal jaarlijks, op basis van het maandindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index (CPI), worden geïndexeerd. Ter zekerheidstelling van het nakomen van de huurverplichting wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.