Skip navigation

Kentering vastgoedmarkt ook Kentering rendement?

Kentering vastgoedmarkt ook Kentering rendement?

In maart verwachte het Centraal Planbureau (CPB) nog 5,2% inflatie voor 2022. Voor 2023 voorspelde zij in maart een geldontwaarding van 2,4%1 per 19 augustus is dit bijgesteld naar 4,3%.2 De door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) gemeten werkelijke inflatie per juli jl. is met 10,3% een stuk hoger. Tegelijkertijd stelt het CBS op dit moment een afvlakking van de prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt vast.3

Wat betekent dit voor uw vastgoedbelegging?

Om begrijpelijke redenen dringt de overheid aan op gematigde huurstijgingen. Dat betekent dat de actuele inflatie niet volledig in de huur wordt doorberekend. Desondanks zorgen de hoge inflatiecijfers voor toenemende huurinkomsten in de bestaande portefeuille. Dat is goed voor het jaarlijks exploitatierendement.

De afgelopen jaren kenmerkte de vastgoedmarkt zich wereldwijd door prijsstijgingen. De kunstmatig lage rente op de kapitaalmarkt ondersteunde deze ontwikkeling. Daardoor werd het steeds moeilijker om goed renderende objecten te verwerven. Omdat hoge prijzen ten koste gaan van het rendement, is een vastgoedbelegger gebaat bij het afvlakken van de markt. Een beter aanvangsrendement is dan weer mogelijk. Voor de lange termijn biedt dat meer perspectief.

De blijvend sterke vraag naar huisvesting in Nederland onderbouwt bovenstaand scenario. Een investering in WONED ondersteunt de realisatie van meer nieuwbouw, beschermt tegen inflatie en biedt een gedegen rendement.

-Rendementsdoelstelling 7,0% per jaar;

- Deelname vanaf €1.000,- of 250 euro per maand*;

-Maandelijks in- en uittreden;

-Geen instapkosten en lage fondskosten;

-Sterke groeimarkt;

-Duurzame woningportefeuille.

Wanneer u een automatische maandelijkse inleg doet van € 250,- voor minimaal zes maanden, ontvangt u bovendien een Welkomstbonus van € 50,-.*

Stanley Thakoersingh

Hoofd Sales


Loop geen onnodig risico Lees de Essentiële Beleggersinformatie.


18 August 2022

Actual

Meer nieuws
31 January 2023

Hanzevast ziet kansen voor woningfonds Woned op basis van kentering woningmarkt

De afgelopen weken zijn er in het nieuws veel berichten verschenen over de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt. Middels dit artikel informeren wij u over de belangrijke ontwikkelingen die zich in de voorgaande maanden hebben voorgedaan.

Lees meer
12 January 2023

Manon Wolters nieuwe vrouwelijke CEO van Hanzevast Capital NV

Tijdens de 22e aflevering van het traditionele Hanzevast Nieuwjaarsconcert heeft Manon Wolters zich als nieuwe CEO gepresenteerd aan de relaties van Hanzevast.

Lees meer
05 January 2023

Gronings vrachtschip redt vier Amerikaanse drenkelingen op de Noordelijke Atlantische Oceaan

Op 28 december jl., heeft de bemanning van het ms Hanze Göteborg, midden op het noordelijk deel van Atlantische Oceaan vier Amerikaanse drenkelingen gered.

Hanzevast uses cookies that are necessary to make a website usable, as well as to allow basic functions such as page navigation and access to secure areas of the website to function optimally. Without these cookies the website cannot function properly. In addition, Hanzevast uses cookies to analyze data relating to the way in which our website is used, in order to offer you an optimal user experience. The marketing cookies make it possible to offer you other Hanzevast products, now and in the future. By clicking on 'Save my cookie preferences', you agree to the use of the necessary cookies and you choose the analytical and/or marketing cookies as described in our Cookie Statement.